漫画 | 房价降了，谁在惊慌？

逢降价就房闹的维权现象，好像成了房地产行业不变的“约定俗成”。看客们有的认为是无理取闹，也有人表示大力支持。不过说来说去，到底只关购房者的事。

好不容易掏空两家人的六个荷包，凑齐了首付，结果新房尚未入住，房子就缩水了几十万，不管是自住还是投资，到底是损失了钱财。所以，抱怨一下本来也是人之常情。

但是，购房毫无疑问是一个市场行为，开发商的义务仅限于保质保量售出房产，而未来价格波动的风险应该由业主自己来承担。在不违反合同约定内容的情况下，开发商无论涨价还是降价，都不能构成业主要求赔偿退房的正当理由。

事实上房产商也不好过，尤其是中小房企，时刻面临着资金链断裂的危险，就连房产龙头万科都喊出了“活下去”的口号。只不过，谁也不知道这句话到底是说给他自己听的，还是说给中小地产商听的。

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